临时建筑拆除是否应获补偿？——探讨相关规定与应对策略

摘要：

随着城市化进程的加快，各种临时建筑如工地办公室、饮食摊位、广告牌等也越来越多地出现在城市中。然而，这些临时建筑往往是不合法的，存在安全隐患，需要拆除。那么，临时建筑拆除是否应获得补偿呢？本文将从法律法规、环境保护、经济利益、公共利益等四个方面探讨相关规定与应对策略。

正文：

一、法律法规方面

临时建筑拆除是否应获得补偿需首先看国家法律法规的规定。其中，城市规划法规定：“未经批准，任何单位和个人不得擅自占用土地。违反规定占用土地的，应当恢复原状，可以责令占用人自行恢复，逾期不恢复的，可以由有关部门予以强制恢复；因占用土地造成损失的，应当依法承担赔偿责任。”根据该法规，如果临时建筑是未经批准占用土地的，那么在拆除时应当恢复原状，即不应获得任何补偿。

然而，一些地方政府对于临时建筑的管理不够严格，导致一些临时建筑存在合法性，这种情况下，属于违法拆除，应当受到补偿。

二、环境保护方面

除了法律法规的限制，临时建筑的环境保护问题也是需要考虑的。许多临时建筑存在安全隐患、噪音污染、空气污染等问题，直接影响居民的生活质量。因此，拆除临时建筑也是为了环境保护。

在这种情况下，临时建筑的拆除是为了保护公共环境，属于公共利益，不存在应该获得补偿的问题。

三、经济利益方面

一些商户和居民认为，他们在临时建筑内经营或居住多年，已经付出了劳动和金钱，应当获得补偿。然而，我们需要看到的是，这些临时建筑很多是非法占用土地所建，商户和居民的行为也是违法的，因此不能获得法律上的保障。

如果这些临时建筑有利可图，商户和居民应当在建筑之前获得合法的使用权；而且在拆除之前可以处理好自己的业务和财产，不需要获得补偿。

四、公共利益方面

临时建筑的拆除也是为了公共利益。一些临时建筑，如广告牌、路边摊位等，容易影响城市形象，应该拆除。一些工地办公室等，也会占用宝贵的城市用地，影响城市空间规划。

在这些情况下，拆除临时建筑是为了维护公共利益，不应该获得补偿。

应对策略：

1、严格城市建设规划，明确临时建筑使用权归属。

2、加大执法力度，加强无证建设的查处和拆除力度。

3、拆除临时建筑时，可以与相关商户和居民协商，给予一定的时间处理业务和财产。

4、在拆除前，应该做好废弃物减量化、危废处理和环保施工等，避免对环境造成污染。

5、可以采用无火水刀切割拆除技术，如巴洛仕集团化工厂拆除前采用的技术，既安全有效，又环保节能。

结论：

综上所述，临时建筑拆除是否应获得补偿，需要根据具体情况而定。如果临时建筑是非法的、存在安全隐患、影响公共环境和城市形象，那么不应该获得补偿。然而，如果临时建筑存在合法性，商户和居民可以在拆除之前协商获得一定的补偿。未来，需要加强城市规划和执法力度，避免无证建设，保护城市环境和公共利益。