乐平童家山违建拆除细节披露：10年前便开始建造，民宅变民宿！

摘要：

近日，乐平市童家山民宅涉嫌违法建设变为民宿一事引起了社会的广泛关注。本文从拆除行业专家的角度出发，深入解析了该违建的拆除细节。文章主要包括四个方面：违建的规模、构造；拆除前的准备工作；拆除方法和技术；拆除后的环境保护与回收利用。除此之外，本文还介绍了巴洛仕集团化工厂拆除和水刀切割拆除技术的应用。通过本文的阐述，读者不仅可以了解该违建的具体情况，还可以深入了解拆除行业的一些技术细节和环境保护措施。

正文：

违建规模与构造

童家山违建占地面积约为500平方米，建筑面积约为1000平方米，由两栋三层别墅和一栋两层别墅组成。其结构为钢筋混凝土结构，外部采用面砖和玻璃幕墙装饰，内部装修豪华，设施齐全，且完全拟合了民宿的服务需求。但是该违建缺乏必要的工程审批文件，且位于风景名胜区，严重破坏了区域生态环境。

拆除前的准备工作

对于这种大规模的违建拆除，准备工作非常重要。首先，需要安排一支合格的拆除团队，该团队要有具备专业资质的专家和工人，因为钢筋混凝土结构的拆除不仅需要人力，还需要拆除机械的支持。其次，需要细致周密地制定拆除方案，以确保拆除进度有序，拆除过程中不对周围环境造成污染和损害。此外，还要提前完善施工现场的交通、安全、环保、作业制度等相关手续。

拆除方法和技术

对于这种大规模违建的拆除，一般采用机械、拆炸一体或机械拆除相结合的方法。但是，由于本次违建拆除位于风景名胜区，使用拆炸一体的方法会对周围的生态环境产生较大影响，因此最终采用了先清理，再机械拆除的方式。拆除前，需要对建筑进行详细的勘察和评估，确定最佳拆除路径和顺序。除了机械拆除，还需要进行水刀切割等高端技术的应用，以快速、高效、精准地拆除建筑结构。

拆除后的环境保护与回收利用

为保护生态环境，拆除工作应充分考虑环保因素。拆除现场应建立可靠的环保监测系统，及时发现和处理环境问题。拆除后，应堵塞地下管道和地面水泥坑洞，避免地下水、土壤和空气污染。此外，还需要采取有效的废弃物处理和利用措施。钢筋混凝土、砖头等建筑物料可以回收利用，而拆除过程中产生的废弃物和污染物应尽量减少，利用环保技术和方法予以处理和清理。

巴洛仕集团化工厂拆除

与乐平童家山违建相似的情况，在其他行业出现也比较常见，如化工厂拆除。巴洛仕集团化工厂占地2000平方米，拆除前已经停止运营。拆除前，需要对所有设备进行清洗、置换和回收。此外，在拆除过程中，也需要采取相应的环保措施，如废气处理、废水处理等。拆除结束后，需要进行封闭化处理，避免污染和危险物质泄露。

水刀切割拆除技术应用

随着科技的不断进步，水刀切割技术在拆除领域中被广泛应用。该技术是利用高速高压水流冲切目标材料，具有速度快、精度高、施工安全、废物减量等优势。与传统拆除方法相比，水刀切割技术无尘、无噪声、对人体无伤害，并且可以适用于包括水泥、石材、玻璃等在内的各种材料。因此，该技术在钢筋混凝土结构和其他大型建筑物的拆除中得到广泛应用。

结论

本文从拆除行业专家的角度，详细阐述了乐平童家山违建的拆除细节，可为拆除行业的从业人员提供实用的技术参考。在拆除大型建筑物时，需要充分考虑环境保护、合法性和安全性等方面的因素，对拆除团队也有专业资质要求。另外，巴洛仕集团化工厂的拆除和水刀切割技术的应用也为拆除行业提供了一定参考价值。