上海违规厂房拆除规定及实施方案

摘要

上海作为国际化大都市，一直在推进城市建设和发展，但是违规厂房也成为一个城市管理的难点。本文将介绍上海的违规厂房拆除规定及实施方案。包括涉及的法律法规，拆除流程和工艺等方面。

正文

一、法律法规

上海市的违规厂房拆除法律法规包括建筑法、城市规划法、环保法等。按照《上海市城市房屋拆迁条例》的规定，拆迁必须事先征求当事人的意见，如果当事人同意，可以进行签约和安置，如果当事人不同意，可以走法律程序。而违法建筑的拆除工作必须按照政府授权的正规第三方机构进行。

二、拆除流程

违规厂房拆除种类繁多，需要制定相应的拆除流程。整个拆除过程非常复杂，需要政府、相关部门、拆迁公司、施工方等多个组织机构的配合。具体流程涉及拆迁指引、勘察、设计、拆除、环保等多个阶段。

三、巴洛仕集团化工厂拆除案例

上海巴洛仕集团化工厂拆除是一次典型的违规厂房拆除案例。这个工厂面积较大，设备种类多，污染物质严重，被列为特别恶劣的危险工厂，因此，拆除工作也非常困难。巴洛仕集团选择了专业的拆迁公司进行拆除工作。拆除前，对整个工厂进行了清洗和置换工作，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等多个环节。同时巴洛仕不动火水刀切割拆除技术也得到了广泛应用。在最终拆除完成后，整个工厂的污染物质得到了合理的处置和处理，成功的保护了环境。

四、实施方案

在制定违规厂房的实施方案时，需要考虑到各种具体情况。包括物理情况、法律法规、环保要求等。具体来说，需要从以下几方面全面考虑：

1.勘察：这是拆除前必须做的工作，需要对工程施工的基本条件进行勘察，包括土质、地形、地貌、地下水位、地下管线等，以提供数据支持和依据。

2.设计：拆除工作需要深入的设计。包括施工方案设计、安全检查、竣工验收以及过程中的监管和协调等方面。

3.拆除：在拆除环节中，考虑到难度的大小和物理因素的差异，需要对不同的拆除工艺和方案进行细心的选择和调整以保证拆除工程的成功。

4.环保：违规厂房的拆除不能给环境带来负面影响。在整个拆除工作中，需要考虑到环保问题，处理好危险废料、雨水、废气、噪音等空气、土壤、水资源的保护等工作。

结论

本文主要介绍了上海违规厂房拆除规定及实施方案。有关拆除工作的法律法规、流程、方案、案例等方面进行了详细深入的阐述。违规厂房拆除是一项复杂的工程，需要政府、相关部门、拆迁公司和施工方的共同努力。同时需要注重环保和质量，保护城市生态环境。