「建筑暂缓拆除」引关注：探讨该做法的原因、影响及解决方案

摘要：

建筑暂缓拆除是近年来在拆除行业中逐渐兴起的一种方式。本文从拆除行业专家的角度，对建筑暂缓拆除的原因、影响及解决方案进行了深入探讨。通过对目前该做法的广泛应用进行分析，发现其在提高拆除效率、减少对周边环境影响、节省拆除成本等方面具有显著的优点。然而，在具体实施过程中也存在一些问题，如安全风险、环境污染等。因此，本文同时提出了一些相应的解决方案，以期为实际操作提供参考。

正文：

一、建筑暂缓拆除的概念

建筑暂缓拆除（Temporary Building Demolition，TBD）是将拆除工程拆分为两个阶段进行，即在保留某些重要建筑结构和设备的基础上，先进行一些必要 的清理和弱化工作，以达到提高效率、保护周边环境和节省拆除成本等目的的一种新型拆除方式。

二、建筑暂缓拆除的原因

1.提高拆除效率

直接对建筑进行拆除不仅浪费成本，而且精细度不高，也不利于环境保护。建筑暂缓拆除可以先停止建筑的使用，进行必要的设备回收和处理后在拆除。这样可以保证建筑物内部设备的完好，降低对环境的影响，提高拆除精度和效率。

2.减少对周边环境的影响

传统的拆除方式通常会对周边环境造成一定的影响，如噪音、扬尘、漏油等，难以保证周边居民的生活安全。而建筑暂缓拆除可以在施工期间保留原有的设施和结构，减少物质的废弃和损失，避免了对周边环境的大规模影响。

3.节省拆除成本

对于某些有历史价值的建筑物或设施，采用传统的拆除方式不仅成本高昂，而且难以维护其健康和安全。而建筑暂缓拆除可以先将有用的部分剔除，降低成本的同时也可以保护原有的建筑结构和设备。

三、建筑暂缓拆除的影响

1.有利于资源的回收和再利用

在建筑暂缓拆除过程中，将有用的部分进行剔除和处理，可以有效利用好资源，进一步推进了循环经济发展。同时，充分运用可再生资源，对环境和能源进行综合利用，有利于实现可持续发展。

2.存在安全风险

在建筑暂缓拆除的过程中，可能会出现各种安全风险，如设备老化、污水浸润、烟雾排放等。同时，由于建筑物还保留着部分结构和设施，施工人员也需要承担一定的风险。

3.对环境造成污染

在建筑暂缓拆除的过程中，由于建筑保留一部分装饰、设备等，每个建筑物对环境造成的污染都难以避免，这就需要对残留物和废弃物进行定期清理和处理。

四、建筑暂缓拆除的解决方案

1.加强施工过程管理，规范工作流程

建筑暂缓拆除需要对设备和建筑本身的状况进行监管，并对施工过程中可能出现的危险因素进行预判和防范。因此，加强施工过程管理、规范工作流程可以有效降低风险，保证施工质量和效率。

2.巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用

针对建筑物拆除的性质和复杂度，巴洛仕集团提出了不动火水刀切割拆除技术。该技术利用高压水射流对建筑物进行切割和剥离，既能将废弃物处理到最小，又不会对周边环境造成污染，提高拆除效率和质量。

3.巴洛仕集团化工厂拆除

巴洛仕集团化工厂拆除是一次成功的建筑暂缓拆除案例。在该案例中，巴洛仕集团将重心放在了绿色拆除上，通过拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等措施，有效保障在拆除过程中的环保和安全。

结论：

建筑暂缓拆除作为一种新兴的拆除方式，既可以提高拆除效率，减少对周边环境的影响，也可以节省拆除成本。然而，在实际操作中也需要注意安全和环境保护等问题，并采取相应的解决措施。尤其是在清洁能源和绿色经济发展的当下，加强建筑暂缓拆除的推广和应用，有利于实现可持续发展战略，进一步提高我国建筑拆除的整体质量和安全性。