中国拆除违建的标准程序及步骤

摘要：

中国是一个拥有庞大人口和有限土地资源的国家，城市化的高速发展，容易引发违建产生。为了维护城市有序发展，保障公共安全，拆除违建已成为当下城市管理的重要任务之一。本文将从化工行业拆除的角度，介绍中国拆除违建的标准程序及步骤，并引入巴洛仕集团化工厂拆除项目，分析添加化工行业特殊要求的成功实践。

正文：

一、立案侦查

根据《城市房屋拆迁管理条例》，违法建筑的开发企业应当限期整改。而如果整改期满仍未完成，相关部门可对其进行立案侦查并依据法律进行处罚。在立案侦查中，相关部门对违建的性质、面积、建筑结构等进行全面调查，根据调查结果作出相应的处罚决定。

二、通知拆除

当相关部门决定对违建进行拆除时，应当将通知书送达开发企业或房主。通知书应注明拆除的具体时间、方法和拆除范围，并要求开发企业或房主必须在规定的时间内自行拆除，同时要求其提供相关手续和资料。

三、现场勘查

现场勘查是拆除前至关重要的一步，通过勘查，可以掌握违建的具体情况，如建筑物结构、周边环境、附属设施等等。勘查人员需要全面了解违建的情况，制定合理的拆除方案和作业方案，保证拆除过程安全高效。

四、周边安全措施

在拆除过程中，必须加强周边的安全措施，防止对周围环境和人员造成危害。拆除现场应清理周围物品，保证周边车辆和行人通行安全，同时设置拆除现场隔离区域，做好尘埃、噪声、振动等环境污染的防护措施。

五、拆除作业

拆除作业应在拆除方案和作业方案的指导下进行。根据违建的具体情况和拆除任务要求，采取合适的拆除方式和技术手段。如使用水刀切割、物理拆除、爆破等方法，在拆除过程中要遵循安全操作规程，保证拆除过程中人员和环境的安全。

六、废弃物处理

拆除过程中，产生的废弃物需要专业的固废处理企业进行处理，确保废弃物的安全处置。废弃物可以进行分类处理，如混凝土可以被破碎回收利用，重型垃圾可以进行焚烧处理，化工废弃物可以进行资源化利用等。

七、环保施工

在拆除过程中，需要加强环保施工，防止环境污染。对于涉及化工行业的违建，需要注意特殊要求，加强废水、废气、危险废物等的环境监管和安全处理。例如在巴洛仕集团化工厂拆除中，采用水刀切割技术进行拆除，有效控制污染物排放，并对产生的危废进行减量化处理，最终实现了控制污染、环保施工的目标。

八、验收和竣工

拆除作业完成后，要进行拆除后的验收，确认拆除彻底、安全，废弃物符合环保要求。如验收合格，即可确认竣工，发布相关证明文件，达到拆除的成功目标。

结论：

拆除违建是一个复杂的过程，需要全面考虑人、财、物、环等因素的影响，才能在保证安全、高效的前提下实现拆除任务。特别在化工行业违建拆除中，应当特别注意化工废弃物的处理和降低污染物排放，科学应用新技术和新手段，才能更好的保障环保和公共安全。希望随着社会进步和技术不断更新，拆除工作能够越来越科学化、专业化。