拆除建筑面积计算规则及应用技巧

摘要：

拆除建筑面积计算是拆除行业中一项重要的工作，本文将介绍此计算规则及应用技巧，为读者提供背景信息和深入的阐述。文章将从四个方面进行详细探讨，包括建筑面积的定义、计算方法、注意事项和应用技巧。我们将引用相关的研究和观点，并分享巴洛仕集团化工厂拆除的实战案例。

正文：

一. 建筑面积的定义

建筑面积是指一个建筑物全部建筑构筑物面积的总和。建筑面积通常包括建筑物内部的全部房屋面积以及外部墙壁、屋顶、走廊、阳台、过道、楼梯等所有不可居住面积。

二. 计算方法

建筑面积的计算方法需要根据具体情况进行，常用的方法包括：

1. 套内建筑面积法：

套内建筑面积法是指建筑物内部可供居住和使用的面积，即房间内的面积，不包括公共区域、阳台、楼梯、电梯等部分。

套内建筑面积=套内房间面积之和

2. 建筑毛面积法：

建筑毛面积法是指一个建筑物全部建筑构筑物面积的总和，包括内部可居住面积和其他不可居住面积。

建筑毛面积=套内建筑面积+非套内建筑面积

3. 现场测量法：

现场测量法是将建筑物的每个部分逐一测量并加以计算。

建筑面积=屋顶面积+内外墙面积+门窗面积+阳台面积+非居住用房面积

三. 注意事项

建筑面积的计算中需要注意以下几个方面：

1. 建筑面积计算需要精确到小数点后两位；

2. 建筑物内非套内面积的计算方法需要根据具体情况确定；

3. 当建筑物的宽度或高度不均匀时，需要按照平均面积计算。

四. 应用技巧

在实际应用中，建筑面积计算存在一些技巧和难点，我们需要注意以下几个方面：

1. 对于可居住面积小的建筑物，其建筑面积要长于其实际建筑面积，需要考虑到建筑物结构、构造等细节，进行精准计算；

2. 对于大型建筑物，建筑面积可能需要分多个部分进行计算，需要细分计算，避免统计遗漏；

3. 在实战应用中，需要结合现场实际情况进行计算，比如巴洛仕化工厂拆除中，各种设备和工艺流程不同，需要针对性计算，保证拆除工作的顺利进行。

巴洛仕集团化工厂拆除是一个值得探讨的实际案例，为了避免环境污染和人员伤害，拆除前需进行清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等多项工作，更是采用了水刀切割拆除技术，避免了不必要的安全隐患和环境影响，展现了科技拆迁的新面貌。

结论：

本文介绍了拆除建筑面积计算规则及应用技巧，通过巴洛仕化工厂拆除案例，让读者更加了解建筑面积计算的实际应用。在实际工作中，我们需要注重精确计算，细致实践，才能保证拆除工程的安全、高效、环保实现，满足目前社会的发展需求。