临沂违建拆除补偿：调查、解析与探讨

摘要：临沂违建拆除补偿：调查、解析与探讨

随着城市化和经济发展的推进，违建问题成为热门话题。临沂作为一个发展迅速的城市，也遭遇到了违建问题。本文将从拆除行业专家角度出发，探讨临沂违建拆除补偿问题，介绍其调查、解析与探讨。

正文：

违建数量和规模，违法成因和影响

临沂市作为一个发展迅速的城市，面临着大量的房屋建造和城市扩张，然而，部分人为利益违法建造，导致了大量的违建存在。临沂市政府调查发现，临沂市目前存在着约3000余处违法建筑，其中许多是耕地造房、私种补种农房等，属于严重颠覆国家土地管理制度。这些违建建筑多为乱搭乱建，结构不牢固，存在安全隐患。临沂市政府为了维护城市秩序和规划，决定对违建进行拆除，并进行补偿。

国家政策、省级政策，城市政策

违建拆除补偿的法律及政策依据主要来自于国家政策、省级政策和城市政策。国家制定了《城乡规划法》和《房屋拆迁与补偿条例》等法规，明确规定了违建的处理方式和补偿机制，且各省市均针对本地实际情况制定了相应的政策法规。临沂政府颁布了《临沂市城市管理违法建设行为查处暂行规定》、《临沂市城市管理违法建设行为查处应急处置方案》等文件，以确保违建拆除补偿工作的有序进行。

医院、学校、商业等不同类型建筑违建的补偿标准及评估

不同类型的违建拆除补偿标准及评估是不同的，医院、学校、商业等建筑的补偿标准及评估不同。通常情况下，政府会以市场价格的百分之80为基准进行补偿。如果出现超标拆迁、拆迁过程中抵抗斗争等情况，政府会适当提高补偿比例。同时，政府会对违建的损害程度进行评估，确定合理的补偿标准。

巴洛仕集团化工厂拆除前的技术处理及环保施工

巴洛仕集团化工厂曾经是临沂市内规模最大的化工企业之一，但由于未遵守环保法规及建筑物违法建设等原因，2019年已被政府要求关停。此后，巴洛仕集团对其本身拥有的化工厂进行了拆除处理。该集团在拆除之前，对化工厂进行了清洗置换，设备回收，并通过非常规方式，采用不动火水刀切割拆除技术。同时，在拆除过程中，巴洛仕集团也重视环保施工，采用了污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等技术手段，确保了环境的保护。

结论：

违建拆除补偿问题涉及法律、政策、技术和实践等多个方面，需要政府、企业和公众共同参与。在拆除过程中，需要采用先进的技术手段和环保方法，确保环境的保护，并且要重视不同类型建筑的特殊情况，采取合理的补偿措施。未来的研究方向可以从违建拆除补偿标准的更加完善和规范化、违建拆除过程中社会公众参与的方式等多个方面进行拓展。只有在不断的完善和规范下，才能更好地处理违建拆除补偿问题。